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總部升級之作 扮靚空港新城
——市人大代表、貴通集團董事長胡貴平談成都國際總部經濟區建設
發布時間:2011-08-04 09:59 編輯:吳文翔   評論:0

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????聽說成都國際總部經濟區建設進展十分順利,7月28日,記者走進位于雙流新城的園區建設工地,看到這里是一片熱火朝天的建設場景:管理人員現場指揮,各種工程車往來穿梭,工人們緊張有序地施工,工地上呈現出貴通集團一貫的嚴謹作風。施工方介紹,成都國際總部經濟區建設充分體現了安全、質量和效率,其基礎工程已經接近尾聲,其他工程同步有序開展,按照目前的施工進度,預計在3個月后,經濟區主體將呈現。屆時,在國際南城,在東升新城板塊,一個全新的總部升級項目將驚艷面市,新城必將妝扮得更加亮麗,空港現代田園大城市的功能將進一步凸顯。

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????成都國際總部經濟區:

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????華彩即將綻放

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????成都國際總部經濟區位于我縣最具活力的雙流國際新城核心地段。按照城市規劃發展趨勢來看,這里和成都主城區的關系猶如浦東之于上海、濱海新區之于天津,是未來國際南城的重要組成部分。這里毗鄰雙流國際機場,項目周圍擁有發達的交通,未來還將有城市軌道交通延伸于此,物流配送的優勢非常突出。成都國際總部經濟區距成都市中心直線距離僅10公里、距離雙流國際機場約2公里,在項目3公里外就是號稱中國別墅第4極的牧馬山高端住宅區,這里還緊鄰高爾夫球場、四川國際網球賽事中心和大型商業中心,能夠全面滿足高端商務人士社交需求。

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????項目開發商,成都市人大代表、四川貴通集團董事長胡貴平告訴記者,為了響應縣委、縣政府提出的打造“國內一流、國際知名”空港現代田園大城市號召,該集團一直致力于怡居品味的提升,今年更是三盤聯動,目前,公司開發的貴通·御苑楓景三期和貴通·映月灣項目銷勢喜人。在此基礎上,貴通集團實施了國際總部經濟園區項目。

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????成都國際總部經濟區項目總規劃1平方公里,總投資53億元人民幣,前期項目總凈用地面積366.73畝,項目總建筑面積80余萬平方米。綠化率43.59%,企業總部辦公區容積率1.33。產品形態為獨棟企業總部辦公區,聯排、雙拼、院落企業總部辦公區、低密度總部圍合辦公區、街區式聯排企業總部辦公區和高端住宅產品,將致力于打造成集生態化、現代化和國際化于一體的現代商務辦公集群。

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????胡貴平介紹,從目前國內外案例分析來看,傳統的產業園區正不斷向商務花園形式發生轉變,高科技產業在產業結構中的地位日趨顯著,以智力密集型生產為特征的高科技企業也隨之產生。經濟發展促進了城市的發展,這種發展往往表現為城市的擴張,人們開始大量遷移到城市邊緣區域居住,城市中傳統商業不能滿足所有企業的商務需求,這給商務花園的形成創造了特有的生存空間。商務花園的定義應當為:大城市的相對邊緣地區,具有足夠大的土地規模,較低的容積率,交通極為便捷,能夠享受高科技企業的各項優惠政策,能夠以相對較低、并為高科技中小企業所接受的價格進入市場;它具有花園式的辦公環境和鮮明個性的產品,出售為主,可以擁有寫字樓的冠名權。可以是獨門、獨院、獨戶,層數以多層為主,它為中小企業的再次創業提供了一個量身定做的載體。

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????從成都國際總部經濟區的產品設計上看,這里今后將重點吸引需要良好辦公環境以提高工作質量的智力型公司或部門,比如軟件開發、研發、設計等,還有就是需要獨立辦公環境進行統一管理的公司,跨國或者國內大型企業、本地企業公司、分公司,或者總部,以及對企業自身形象展示要求很高的公司。

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????胡貴平強調,該項目把辦公、大型購物中心、社區綜合服務、多功能商務中心、五星級酒店融為一體,為城市帶來勃勃生機。項目將致力于打造成集生態化、現代化和國際化于一體的現代商務辦公區。

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